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杭州公租房申请条件放宽,补贴标准也挑高!快望咋申请
来源:未知发布时间:2020-09-02 20:53

  中新经纬客户端9月3日电 据“杭州发布”消息,3日,杭州市当局信息办说相符市住保房管局召开杭州住房保障情况信息发布会,根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收好准入标准的通告》,自9月4日首,杭州市本级公租房收好准入标准再次放宽,申请家庭上年度人均可支配收好标准从矮于61172元放宽至矮于66068元,比上一年度放宽了近5000元。

  原料图。中新经纬 摄

  据介绍,近年来,为有效解决中矮收好住房难得家庭和新市民的住房需求,杭州住保房管局一连添大住房保障做事力度,截至8月31日,已累计保障12.86万户住房难得家庭,协助4.2万户来杭创业、务工家庭实现安居;累计发放高层次人才购房(租赁)补贴11511.42万元;大弟子租房补贴发放超过2万人,发放金额超过2亿元。

  公租房收好准入标准放宽,补贴标准挑高

  杭州市住保房管局指出,保障周围赓续扩大。本市户籍住房难得家庭保障从“矮收好”扩大到“中矮收好”,近3年保障户数逐年递添,年均增补6000余户,本市已有63931户籍家庭实现公租房保障。公租房收好准入标准放宽为人均可支配收好矮于66068元以后,收好标准比上一年度放宽了近5000元。以三口之家来计算,在其他条件均相符的情况下,家庭上年度可支配收好矮于19.82万即可申请公租房保障。

  保障现象更添变通。杭州市公租房保障受理模式由实物配租到实物配租和货币补贴并举,进一步添强了住房保障的变通性。现在累计已有46695户保障家庭领取了公租房货币补贴。

  保障程度赓续升迁。近三年来,货币补贴标准赓续挑高,从2017年公租房货币补贴每月每平方米12元、到2018年18元、再到今年24元,补贴标准翻了一番。同样以一个保障标准为45m2的三口之家来计算,每月补贴额度由往年的810元挑高到1080元,有效添强了保障家庭经历市场租赁住房的能力。另外,市本级公租房套内装修标准从每平方米200元挑高到每平方米不矮于800元,保障家庭只需配置必要家居用品即可入住,挑高了保障家庭的居住生活品质。

  各级各类人才分层次保障

  杭州市住保房管局介绍,公租房解决基础性人才住房保障。杭州市在全国周围内率先突破户籍控制,将外埠户籍的新就业大弟子和创业人员纳入住房保障周围,协助他们在杭安家创业。据统计,杭州市公租房保障对象中超过50%是新就业大学卒业生和创业人员,2019年推出的907套青年教师、大夫专项公租房,解决了1000余名青年教师和大夫的过渡性住房难得,服务了杭州经济社会发展大局。

  人才专项租赁住房解决中高层次人才住房保障。杭州市自2018年开启人才专项租赁住房试点做事,重点解决中高层次人才住房难得。《杭州市人民当局办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设做事的知照》清晰:2018年到2021年开工建设5万套人才专项租赁住房。现在已落实人才专项租赁住房用地57宗,已开工152万平方米,展望可建2.2万余套人才专项租赁房。经认定的高层次人才还能够申请领取购房(租赁)补贴,现在已办理1819件,相符计金额15511.42万元。

  大弟子租房补贴申领更添便捷。对在杭州市无房且未享福公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县(市)各单位新引进的答届镇日制本科(含)以上大学卒业生,杭州给予每年1万元租房补贴,可发放三年,期满后收好矮于城镇居民人均可支配收好的,可不息享福(期满后最长不超过享福三年)。截至现在,已有超过2万名来杭新就业大弟子领取到了1万元的租房补贴。

  外来务工人员变通保障

  杭州市住保房管局指出,蓝领公寓缓解外来务工人员租房难得。2017年,杭州市在全国周围首推蓝领公寓,租住对象在保证“非杭州户籍”“市区无房”及“相符法安详做事”三个原则不变的前挑下,优先已足物业、餐饮、保洁、保安等服务性走业外来务工人员租赁需求,并逐步放宽至其他走业,租金价格不高于同类地段一致居住程度市场租金的70%。截至现在,全市已有81个蓝领公寓项现在、3.42万套(间)房源开工建设,其中32个项现在、1.45万套(间)房源已交付并启动租赁受理做事,有效缓解外来务工人员租房题目。

  持“证”满2年可申请公租房。持有高级做事资格证书满2年、或者具有中级(含)以上职称的外来创业人员,在其他条件相符的情况下,能够申请公租房。截至现在,杭州市已累计保障34852户创业人员,解决了他们在杭创业的居住难得。

  此外,公租房还面向公交环卫编制开展专项配租。将市区公交、环卫系同一线职工的住房难得纳入市区公租房保障体系,凡一线环卫工人、公交一线职工相符公租房准入条件的家庭均可申请。截至现在,共推出公交、环卫专项公租房1226套,累计解决了3000余名公交司机、环卫工人的住房难得。

  公租房如何申请?

  杭州市住保房管局外示,住房保障多项营业已实现“网上办”、“掌上办”和“一证通办”。现在,包括浙江省政务服务网、浙里办APP、微信幼程序及支付宝等在内的多个网上办理通道均已开通公租房营业办理渠道。也能够选择到各区住建部分住房保障受理窗口线下申请。

  大弟子租房补贴经历“亲清在线”可实现即时申请即时到账,高层次人才经历“人才码”即可领取购房和租赁补贴。与此同时,经历将营业编制接入杭州市大数据平台,公租房申请时缩短了户籍、婚姻、社保、公积金等8项申请原料,携带身份证就能实现“一证通办”。

  审核必要多久?

  杭州市住保房管局称,经历“一证通办”和说相符审核,削减收件原料,简化审批手续,在审核时间上由正本40个做事日压缩至15个做事日。

  如何分配?

  杭州市住保房管局介绍,今年创新推出了公租房“公证云选房”。保障家庭经历手机即可完善选房,备选房源和选房过程通盘在平台公开、公证人员全程监督,云选房平台实时保存数据。

  管理服务更智能

  杭州市住保房管局指出,杭州市公租房施走三级智能门禁编制,将智能门禁卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况进走有关,在人性化挑醒、梯度退出基础上,强化技术性收敛,争夺了管理的主动性。“杭州公租房”APP能够实现做事指南、房屋修缮、预约验房、信息询问等多个公租房营业的办理,一键连接用户需乞降管理服务,现在已在片面公租幼区上线试运走。

  现在杭州住房保障的受好群体是哪些?别离经历哪栽现象进走保障的?

  杭州住保房管局称,对相符条件的本市户籍住房难得家庭施走100%保障,对各级各类人才分层次保障,比如新就业大弟子能够领取租房补贴,也能够申请公租房货币补贴;钻研生及以上学历的能够申请公租房货币补贴,也能够申请人才专项租赁房;高层次人才能够申请购房或租赁补贴。对外来务工人员施走变通保障,比如能够申请蓝领公寓,持高级做事资格证满2年或有中级以上职称的创业人员能够申请公租房货币补贴,另外还有公交、环卫专项公租房。

  截至现在,主城区公共租赁住房累计保障住房难得家庭约12.86万户,其中本市户籍家庭63931户,新就业大弟子和创业人员63408户;今年大弟子租房补贴发放量超过2万人,发放金额超过2亿;高层次人才购房补贴办理1819件,金额15511.42万元 ;累计7000余户外来务工人员入住蓝领公寓。

  有申请意向或者关心住房保障做事的群多能够经历关注“杭州住保房管”和“杭州住房保障”微信公多号、住保房管局官网等渠道,及时晓畅住房保障的做事进度和政策发布情况。

  已经获得了货币补贴保障资格,但因房东不情愿互助办理租赁备案,导致无法申领货币补贴怎么办?

  杭州住保房管局外示,原则上,遵命有关规定,房屋租赁时,出租人和承租人答当签署书面租赁相符同,并向房产管理部分登记备案。

  货币补贴保障家庭在杭州市区(富阳区、临安区除外)周围内租赁以下房屋可按规定申领货币补贴:

  一是“杭州市住房租赁监管服务平台”上申报并经历平台网签租赁相符同的房屋;

  二是已办理房屋租赁备案表明,且房屋租赁备案表明上载明的租赁面积在140平方米(含)以下的住宅;

  三是整体土地上相符法批建的住宅。

  其中,对房屋租赁登记备案手段申领货币补贴的,遵命“最多跑一次”改革请求,进一步精简申请原料,对能经历数据共享的房屋一切权证、不动产权证、预出售相符同、省内身份证信息等不再请求申请人挑供。同时,为方便群多做事,当事人一方能够挑供办理所需原料的,能够片面申请办理。

  根据公租房新的准入政策,收好标准是如何核算的?

  杭州住保房管局称,最先,申请保障家庭收好经历保障资格审核编制调取的社保及公积金缴纳数据比对,以两者当月缴交基数的最大值核定为当月收好。

  其次,经历保障资格审核编制调取数据,无缴纳社保或公积金信息的非退息人员,若持有《就业创业证》(《赋闲证》)或有丧失做事能力表明的,对答月份收好核定为0元,其余月份的收好按上年度杭州市区最矮月工资标准核定。

  另外,退息人员收好为养老金发放数据,非杭州市区发放养老金人员须挑供养老金发放表清晰认收好。上述规则确认的收好数据答与申请家庭在申请外上自立申报的数据进走比对,取两者最大值核定为申请家庭收好。

  外来务工人员想申请蓝领公寓,答该往那里申请?

  杭州住保房管局介绍,蓝领公寓是杭州市住房保障和房产管理解决外来务工人员租房题目的主要举措,详细由各区住建局牵头请示国有企业筹建运营蓝领公寓项现在,并在项现在交付行使后经历区当局官网发布租赁受理通告,对外公开招租。

  现在,蓝领公寓不批准幼吾申请,由外来务工人员所在单位向各区当局(管委会)确定的蓝领公寓运营管理机构申请。申请单位可经历杭州市住房保障和房产管理局官网、各区当局(管委会)官网、“住保房管发布”“杭州发布”微信公多号等渠道查望蓝领公寓租赁受理通告,并根据租赁受理通告请求,核验本单位外来务工人员申请原料是否相符入住条件。

  对核验经历的申请人,在单位内部公示其及家庭成员的户籍、婚姻、房产等情况,内部公示无阻止的,由申请单位汇总申请人员信息、租赁需求,向蓝领公寓运营管理机构挑交租赁申请。

  蓝领公寓运营管理机构对申请单位挑交的原料进走审核,并将审核经历的申请单位及人员有关信息在区当局(管委会)门户网站公示,对外公示无阻止的,确认单位租赁及申请人员入住资格。(中新经纬APP)

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